Инвестиции
Почему выгодно инвестировать на Gold Coast
1. Качество жизни
Gold Coast – это уровень жизни мирового класса с более чем 40 километрами чистейших океанских пляжей, множеством водных каналов, более 30 полями для гольфа, бесподобными и захватывающими национальными парками. Среднегодовая температура воздуха в течение дня – приблизительно 25 градусов по Цельсию.
2. Местоположение
Gold Coast это город-курорт площадью 1401 км2, который простирается от Beenleigh на севере, Mt. Tamborine на западе, Coolangatta на юге и на востоке вдоль побережья Тихого океана. Gold Coast - главный курорт Австралии и шестой по величине город страны. Центр Gold Coast – SurfersParadise располагается в 80 километрах к югу от международного аэропорта в Брисбене. Более того, Gold Coast имеет местный аэропорт, который в связи с необходимостью уже начали реконструировать, чтобы сделать международным.
3. Прирост населения
Gold Coast – уже на протяжении многих лет является наиболее быстро растущим муниципальным районом в Австралии. Город растет на 2.7 % в год и в настоящее время население составляет более 500 000 человек. Ежедневно в дополнение к постоянным жителям Gold Coast в город приезжают большое количество посетителей каждый день.
Аналитические исследования показывают, что штат Queensland, в котором расположен Gold Coast, к 2041 году перерастет штат Victoria и станет вторым самым густонаселенным штатом после New South Wales, а прирост населения в будущем только будет расти Gold Coast.
4. Туризм
В течение 2006/07 финансового года Gold Coast посетило приблизительно 4,8 миллиона человек. В течение второй четверти 2007 года заполнение гостиниц на Gold Coast составило 79.9%, а апартаментов, находящихся в управлении 85.9 %.
Местный аэропорт на Gold Coast модернизируется и расширяется, а в самое ближайшее время откроются первые международные прямые рейсы из Японии и США.
5. Спрос на объекты недвижимости
Для удовлетворения инвестиционного бума и роста населения ежегодно возникает потребность строить приблизительно 5100 объектов нового жилья или 97 объектов в неделю.
6. Жилая недвижимость
Средняя стоимость дома на Gold Coast по состоянию на июнь 2006 составила $410000. За последние пять лет рост стоимости домов составил 88%.
Средняя стоимость земельного участка на Gold Coast в течение того же периода составила $200000. За последние пять лет рост стоимости земли составил 82%.
Приблизительно 9 400 домов было куплено на Gold Coast в течение 2006/07 финансового года и 2 600 земельных участков.
Средняя цена на апартаменты на Gold Coast $316000. За последние пять лет рост стоимости земли составил 118%.
7. Бизнес и коммерческая недвижимость.
Показатели рынка коммерческой недвижимости на Gold Coast существенно увеличились. Последние исследования рынка демонстрируют, что активность инвесторов очень велика.
Количество зарегистрированных организаций на Gold Coast увеличилось втрое по сравнению с 2001 годом.
8. Занятость населения
Уровень безработицы в штате Queensland составил 4.3% в октябре 2006, это самый низкий показатель, зарегистрированный в штате Queensland за 28 лет ежемесячных обзоров. В этот период национальный уровень безработицы по Австралии был 4.7%.
9. Участки для застройки
Количество подходящих участков для строительства по прибрежной полосе Gold Coast быстро уменьшается. Поэтому строители теперь развивают северное направление и другие области Gold Coast, такие как Coomera, Bundall, Robina и Kingscliff. Несколько крупных земельных участков в более отдаленных районах недавно были куплены: участок 4.7 га в Yatala - $9.2 млн.; 5.3 га в Oxenford - $7.6 млн.; 3.88 га земельный участок в Upper Coomera - $4.8 млн.; 8,401 м2 участок в Robina – $4.4 млн.; 1,520 м2 в Bundall - $2.5m и 1,247 м2 участок в Kingscliff - $2 млн.
| 
